深圳事业单位住房公积金
2014-05-26 16:24 深圳人事考试网 来源：深圳公务员考试院
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一、住房公积金(下简称“公积金”)方案的总体目标是什么?适用对象有哪些?答：方案的总体目标是：1.在我市机关事业单位全面建立住房公积金制度。2.对机关和财政拨款的事业单位在编人员中，未购买政策性住房⑴和已购买政策性住房但未达到面积标准的，发放住房货币化改革的住房补贴(以下简称“房改住房补贴”)。
具体来说，方案规定的适用对象是：1.公积金方缴存适用于机关事业单位在岗职工(含职员、雇员)。临聘人员的住房公积金缴交不在此政策问答之列，按政府其他文件规定执行。
2.房改住房补贴缴存适合于“符合条件”的在编职员。此处“符合条件”指未购买过政策性住房或未领取过购房补贴的在编职员(含已退休)。
二、住房公积金何时开始缴存?个人何时扣缴?怎么扣?
答：从2009.5～2010.12由单位缴存，个人不需缴存。从2011年1月起，单位和个人都要缴存。2012年1月份工资发放中开始代扣。
缴存基数是个人工资中的全国工资、特区津贴、基础津贴之和(大概略低于学校当前月初发放的月工资);雇员的缴存基数为月工资。缴存比例是单位和个人均按照缴存基数的10%来缴存。按规定，个人从2011年1月起要扣缴，且从2012年1月份的工资发放中开始代扣，同时代扣2011年全年的公积金，分12 个月代扣。因此，2012年全年个人每月扣缴的是双月的公积金(1拖1，代扣1年)，2013年1月起按正常仅代扣当月个人缴存的部分。
三、房改住房补贴(房补)的适用对象有哪些?
答：发放房补有两种情形：①本人、配偶未购买过政策性住房，也未领取过购房补贴。②因职务晋升，已购房但未达到面积标准的，俗称“面积补差”。
四、房改住房补贴发放规则及标准是什么?
答：规则一：方案实施后(即2011年5月起)逐月发放至个人公积金账户，每月缴存标准⑵是：正高、局级以上4600元/月，副高、处级3600元/月，中级、科级2800元/月，其他人员2400元/月。累计最长发放不超过360个月(即30年，含方案实施前月数);方案实施前，一次性计算发至个人公积金账户，每月标准是：正高、局级以上2400元/月，副高、处级1900元/月，中级、科级1500元/月，其他人员1300元/月。(此标准刚好是逐月缴存标准减半加100元)举例：某符合领取房补的教师，1999年7月调入我单位，2003年1月兑现中级，2008年5月兑现副教授至今，那他的房补是1999年7月～2002年12月共42个月，按1300元/月计算，2003年1月～2008年4月共64个月，按1500元/月计算，2008年5月至方案实施前(2011年4月)共36个月，按1900元/月计算，2011年5月至2011年12月，方案实施后计算8个月，按3600元/月的标准，因此，预计该教师年底2011年12月，其到账的房补是：42*1300+64*1500+36*1900+8*3600=24.78万元。
规则二：已购政策住房未达到职务职级标准面积的，补贴一次性缴入个人账户。面积补差计算见本问答第七题。
五、原购买过政策性住房，因离异等原因现未拥有政策性住房的，是否可以享受房改住房补贴?
答：不行。但如原购房面积未达标准的，可享受“面积补差”。六、已购政策性住房，但已退回住建局的，是否可享受房补?答：《方案》实施前即2011年5月18日之前退回的，可按规定享受房补，之后退回的则不行。
七、标准住房面积的规定是多少?如何计算补差?
答：事业单位各岗位等级面积标准：局级(含三级、四级职员)及正高专业技术人员140m2，处级(含正处、副处、副高)110m2，科级(含正科、副科、中级专业技术人员)85m2，其他人员75m2。面积单价：12300元/ m2。面积补差=面积差*面积单价/2，即每平方米补差6150元。
八、已符合“侨香村”和“深云村”两村分房的申请人，是否可以发放房改住房补贴?
答：不行。但分房面积未达标准的，可以发放面积补差。
九、单位和个人需要配合做好哪些工作?
答：校内各单位(部门)需要做好以下几项工作： (一)各部门一把手高度重视此项工作，确保政策在本部门每一位教职工传达到位。
(二)各部门制定1名部门专办人，报给学校公积金及房补缴存工作领导小组办公室(人事处)。
(三)部门专办人需按时参加人事处组织的工作布臵会议或相关培训。
(四)部门专办人配合学校计财处做好教职工的开户工作。个人需要做好的工作主要有：
(一)确认个人信息(包括入编时间、身份证号、在行政机关事业单位的任职经历、职务职级聘任经历、政策性住房信息等)
(二)如果信息确认表有错漏，应第一时间向部门专办人反映并补充信息，部门专办人汇总后统一提交人事处进行修改。
十、个人签名确认的信息表需注意什么?
答：需特别留意个人的入编时间，如调入多个机关事业单位的，则需列清楚，每个单位的工作时间，经费核拨形式，政策性住房信息(个人签名要负责，如不清楚自己的住房是否为政策性住房，可询有关部门了解。)
严禁虚报、瞒报信息骗取房补，对违反规定、弄虚作假，6 除追回所骗取的资金外，还应当按照党纪政纪给予处分，涉及犯罪的，依法追究法律责任。
十一、公积金和房补是否进入同一账户?提取有何规定?
答：是同一账户。但提取应该是有差别的。公积金的提取应是严格按照国家的有关规定，才能提取使用，具体可以向银行或公积金中心网站了解。据了解，房补应该属于个人可以支配使用。十三、相关政策咨询电话：(一)公积金中心联系电话：23958312
注释：(1)政策性住房：方案所指政策性住房指各类带有政策优惠性质的住房，包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、经济适用房、安居型商品房、限价房。
(2)缴存标准：当前的标准如本问答的第四题所述。根据市场商品房价、个人承受能力和缴存期间利息等因素的变化，市住房制度改革办公室将对缴存标准提出调整方案，报市政府批准后实施。
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