甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2015年1月1日起，甲公司将一栋自用厂房出租给某单位，租期为4年，每年年末收取租金650万元。该厂房原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧：至2015年1月1日已使用10年，累计折旧3000万元。2015年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8800万元。假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司2015年利润总额的影响金额为（   ）万元。

• A

  250

• B

  350

• C

  450

• D

  650

　　

　　正确答案：

B

　　

　　解析：

2015年计提折旧额=（12000-3000）／（40-10）=300（万元），2015年12月31日计提减值准备的投资性房地产账面价值=（12000-3000）-300=8700（万元），因可收回金额为8800万元，大于其账面价值，所以不需计提减值准备 。该投资性房地产对甲公司2015年利润总额的影响金额=650-300=350（万元） 。

　　以上是关于甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2015年1月1日起，甲公司将一栋自用厂房出租给某单位，租期为4年，每年年末收取租金650万元。该厂房原价为12的参考答案及解析。详细信息你可以登陆深圳公务员考试网。如有疑问，欢迎向华图教育企业知道提问。点击咨询>>>

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