关于契税的计税依据，下列表述正确的有（   ） 。

• A

  土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

• B

  房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

• C

  采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

• D

  土地使用权出售的，以评估价格为计税依据

　　

　　正确答案：

A,B,C

　　

　　解析：

选项D，土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格 。

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（编辑：深圳华图）