某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元 。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元 。当事人各方合计应缴纳契税（   ）万元 。（适用契税税率3%）

• A

  15

• B

  36

• C

  51

• D

  126

　　

　　正确答案：

C

　　

　　解析：

债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税 。拍卖房地产的，承受方应纳契税税额=1200×3%=36（万元）；房屋交换中，由支付补价的一方按价差计算缴纳契税，税额=500×3%=15（万元） 。当事人各方应纳契税合计=36+15=51(万元)

　　以上是关于某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元 。债权人获得的参考答案及解析。详细信息你可以登陆深圳公务员考试网。如有疑问，欢迎向华图教育企业知道提问。点击咨询>>>

知识点一点点得积累，那么作为解决问题来说，检验标准就是做题了。

做题演练，让知识点更加牢固，也可以在这知识点的海洋里自由地鱼跃。

不放过每次的实战！加油！

找考试题目使用：搜答案神器（https://shenzhen.huatu.com/tiku/）

---

　　特别说明：深圳华图题库系统旨在为考生提供高效的智能备考服务，全面覆盖公务员考试、事业单位、教师招聘、职业资格、医卫类、计算机类等领域。拥有优质丰富的学习资料和备考全阶段的高效服务，助您不断前行！关注深圳华图教育微信szhuatu，政策问题实时答，考试信息不漏看。

　　华图题库平台所收集的试题内容来源于互联网，仅供学习交流使用，不构成商业目的。版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其它问题，请与我们取得联系，我们将在第一时间处理，维护您的合法权益。

（编辑：深圳华图）