【多选题】

纳税人转让新建商品房项目，在计算土地增值税时，允许扣除的项目有（　　）。

A: 取得土地使用权支付的价款和按国家规定缴纳的有关费用和税金

B: 房地产开发成本

C: 实际发生的销售费用、管理费用和财务费用金额

D: 与转让房地产有关的税金

　　

　　正确答案

在计算土地增值税时，房地产开发费用并不是按照纳税人实际发生额进行扣除，而是根据不同的情况来计算扣除。

答案选 ABD

　　

　　解析同上

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（编辑：深圳华图）