【单选题】

A公司2012年3月20日外购一幢建筑物。该建筑物的买价（含税）为800万元，预计使用年限为10年，净残值为80万元，款项以银行存款支付。该建筑物购买后立即用于出租，租期3年，租金总额300万元。当年应收取的租金为75万元。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。12月31日，该建筑物的公允价值为830万元。不考虑其他因素，则该项投资性房地产对当年损益的影响金额为（　）万元。

A: 105

B: 56

C: 21

D: 75

　　

　　正确答案

【解析】该公司当年取得的租金收入75万元计入到其他业务收入，期末公允价值变动损益的金额为30万元，所以影响当期损益的金额＝75＋30＝105（万元）。

【考点】投资性房地产转换

答案选 A

　　

　　解析同上

　　以上是关于A公司2012年3月20日外购一幢建筑物。该建筑物的买价（含税）为800万元，预计使用年限为10年，净残值为80万元，款项以银行存款支付。该建筑物购买后立即用于出租，租期3年，租金总额300万元。当年应收取的租金为75万的参考答案及解析。详细信息你可以登陆深圳公务员考试网。如有疑问，欢迎向华图教育企业知道提问。点击咨询>>>

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（编辑：深圳华图）