【多选题】土地增值税的计税依据是转让房地产取得的增值额，即转让收入扣除准予扣除项目后的余额。下列各项中属于扣除项目的有（）。

A: 土地价款

B: 土地开发成本

C: 地上建筑物成本及费用

D: 土地增值税税金

　　

　　正确答案

本题考核土地增值税的扣除项目范围。根据规定，土地增值额计算时，准予扣除的项目有土地价款、土地开发成本、地上建筑物成本及费用销售税金等，但不包括缴纳的土地增值税本身。

答案选 ABC

　　

　　解析同上

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（编辑：深圳华图）