马甲继承了一套房屋后发现，被继承人马乙曾与伟泽公司签订了一份地役权合同，合同约定：为满足马乙观景的需要，马乙向伟泽公司支付50万元，伟泽公司在10年内不得在自己的厂区内建造8米以上的建筑物。现在尚在合同履行期限内，但伟泽公司已经在自己的厂区内建造了一栋10米高的厂房。马甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给了买受人童某，后为童某办理了产权过户登记。根据《物权法》的规定，下列关于地役权的说法中正确的有(　)。

• A

  马甲有权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物

• B

  马甲有权以马乙的名义请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物

• C

  马甲和童某均有权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物

• D

  马甲和童某均无权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物

• E

  童某有权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物

　　

　　正确答案

　　E

　　

　　解析

根据《物权法》的规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。本题中，因为马乙已经死亡，马甲继承房屋后，又将房屋出售给了童某，并且办理了产权登记。所以房屋占用土地范围内的建设用地使用权也因此转移给了童某，而地役权作为从物权，随之转让，所以童某有权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物。

知识点：地役权

题库维护老师：LXR

　　以上是关于马甲继承了一套房屋后发现，被继承人马乙曾与伟泽公司签订了一份地役权合同，合同约定：为满足马乙观景的需要，马乙向伟泽公司支付50万元，伟泽公司在10年内不得在自己的参考答案及解析。详细信息你可以登陆深圳公务员考试网。如有疑问，欢迎向华图教育企业知道提问。点击咨询>>>

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（编辑：深圳华图）