商业银行在办理商用房贷款时，对采取保证担保方式的，应调查的内容有（）。[2014年6月真题]

• A

  核实保证人保证责任的落实

• B

  保证人与借款人的关系

• C

  保证人是否具有保证资格

• D

  保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，要查验贷款保证人提供的材料是否真实有效

• E

  保证人为法人的，要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力

　　

　　正确答案

　　A,B,C,D,E

　　

　　解析

商用房贷款采取保证担保方式的，应调查：①保证人是否符合《担保法》及其司法解释规定，具备保证资格；②保证人为法人的，要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力；③保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，应查验贷款保证人提供的资信证明材料是否真实有效；④保证人与借款人的关系；⑤核实保证人保证责任的落实，查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任。

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（编辑：深圳华图）