个人商用房贷款的贷款审批需审查的内容包括()。[2015年10月真题]

• A

  商业用户房的地段及质量状况

• B

  借款申请人的资信是否良好

• C

  贷款用途是否合规

• D

  抵押房产权属关系是否清晰

• E

  借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力

　　

　　正确答案

　　B,D,E

　　

　　解析

个人商用房贷款的贷款审批人应对以下内容进行审查：①贷款资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致，首付款金额与开发商开具的发票(收据)或银行对账单是否一致，有无“假按揭”贷款嫌疑;②借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信;③抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现;④贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定。

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（编辑：深圳华图）