下列各项中，属于收益法估价步骤的是( )。

• A搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料
• B搜集房地产价格构成等资料
• C测算重新构建价格
• D选取可比实例

　　

　　正确答案

　　A

　　

　　解析

运用收益法估价的步骤：①搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料，例如估价对象及其类似房地产过去和现在的收入、费用等数据资料；②预测估价对象的未来净收益；③求取报酬率；④选用适宜的收益法公式计算收益价格。B、C属于成本法步骤；D项属于市场法。

　　以上是关于下列各项中，属于收益法估价步骤的是( )。A搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料B搜集房地产价格构成等资料C测算重新构建价格D选取可比实例的参考答案及解析。详细信息你可以登陆深圳公务员考试网。如有疑问，欢迎向华图教育企业知道提问。点击咨询>>>

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