业主可以是个人、集体、国家，在实际操作中，具备业主身份的情况有（  ）。

• A

  土地所有权证持有人

• B

  土地使用权证持有人

• C

  房屋所有权证书持有人

• D

  房屋共有权证书持有人

• E

  待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人

　　

　　正确答案

　　C,D,E

　　

　　解析

具备业主身份的3种情况
（1）房屋所有权证书和房屋登记簿记载的房屋所有人；
（2）物业的合法买受人，尚未办理产权登记，但已实际占有的使用人；
（3）取的建筑物专有部分所有权的人。通过法院、仲裁委员会裁决给的权利人，继承或遗赠取得部分所有权的人等等。

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（编辑：深圳华图）