外国甲企业在我国境内拥有一处多年前自检的房产，境内未设有经营机构和代理机构。甲企业将该房产销售给境内乙企业，乙企业将该房产按市场价格作价投资入股丙企业，对于上述业务，下列营业税税务处理正确的有（  ）。

• A

  甲企业不缴纳营业税

• B

  甲企业缴纳营业税，由甲企业向税务机关申报纳税

• C

  甲企业缴纳营业税，由乙企业代扣代缴

• D

  乙企业不缴纳营业税

• E

  甲企业、乙企业均需缴纳营业税

　　

　　正确答案

　　C,D

　　

　　解析

本题考查营业税的征税范围。销售不动产的，以“不动产在境内”确认应纳营业税。但由于甲企业为外国企业，且境内未设有经营机构和代理机构，故由购买方境内乙企业代扣代缴。以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征营业税。

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（编辑：深圳华图）