房地产开发项目合同争议仲裁的前提条件是(　　)。

• A

  争议已经过调解

• B

  争议已经过双方协商

• C

  争议双方在同一地区注册

• D

  争议双方有仲裁约定

　　

　　正确答案

　　D

　　

　　解析

考察仲裁的特点。仲裁是指合同纠纷当事人在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议交给第三者作出仲裁，并负有自动履行义务的一种解决合同纠纷的方式。这种争议解决方式应是自愿的，因此应由仲裁协议。由此可见，仲裁的前提条件是争议双方有仲裁约定。

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（编辑：深圳华图）