对互斥型房地产投资方案进行直接比选时，比较方案之间必须具备的可比性条件有(　　)。

• A

  各方案均为房地产开发投资项目

• B

  各方案有相同的投资收益率

• C

  各方案费用和效益的计算口径一致

• D

  各方案有相同的计算期

• E

  各方案现金流量有相同的时间单位

　　

　　正确答案

　　C,D,E

　　

　　解析

考察比较方案之间必须具备的可比性条件。比较方案之间必须具备的可比性条件包括：在对互斥方案进行比选时，必须的条件：被比较方案的费用及效益计算口径一致；被比较方案具有相同的计算期；被比较方案现金流量具有相同的时间单位。如果以上条件不能满足，必须经过一定转化后方能进行比较。

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（编辑：深圳华图）