国有建设用地使用权出租中，下列关于租赁双方权利义务的说法中，正确的有（ ）。

• A

  出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利

• B

  对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要

• C

  国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同

• D

  承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任

• E

  按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利

　　

　　正确答案

　　A,D,E

　　

　　解析

出租人的权利：①有按期收取建设用地使用权租金的权利。②有监督承租人按照租赁合同的规定合理使用土地的权利。③有依法收回出租的土地的权利。出租人的义务：①交付土地及地上建筑物、其他附着物及保障义务。②修缮义务。③妨害除去义务。④建设用地使用权出租后，出租人必须继续履行出让合同。承租人的权利：①有按照租赁合同的规定，合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利。②有要求保障正常、有效使用租赁标的物的权利。承租人的义务：①保管义务。②支付租金义务。③租赁标的物返还义务。

　　以上是关于国有建设用地使用权出租中，下列关于租赁双方权利义务的说法中，正确的有（ ）。A出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利B对于已出租的建设用地使用权，出租人的参考答案及解析。详细信息你可以登陆深圳公务员考试网。如有疑问，欢迎向华图教育企业知道提问。点击咨询>>>

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