甲公司与乙公司的院落相邻,甲为方便自己车辆进出,遂与乙约定:甲借用乙院内道路通行,期限20年,甲一次性支付乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年
2023-02-27 02:53 深圳人事考试网 来源:广东华图教育
甲公司与乙公司的院落相邻,甲为方便自己车辆进出,遂与乙约定:甲借用乙院内道路通行,期限20年,甲一次性支付乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后,甲拟定了下列方案,其中符合《物权法》规定的是( )。
A甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙,自由保留地役权
B甲拟单独将地役权转让给了丁物业公司
C甲拟将房产所以权及土地使用权和地役权一并转让给丙
D甲拟将房产所有权及土地适用权转让给丙,而将地役权转让给丁
正确答案
需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。该题中,地役权应当和房产所有权以及土地使用权一并转让给丙。
考点:地役权的转让
解析同上
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