下列关于契税计税依据说法中，正确的是（ ）。

• A

  房屋赠与，以房屋评估价为计税依据

• B

  房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据

• C

  国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据

• D

  划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据

　　

　　正确答案

　　C

　　

　　解析

契税计税依据有以下几种情况：

（1）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据；

（2）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；

（3）土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据；

（4）以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益；

（5）房屋附属设施征收契税的依据：

1）采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税；

2）承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

　　以上是关于下列关于契税计税依据说法中，正确的是（ ）。A房屋赠与，以房屋评估价为计税依据B房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据C国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据D的参考答案及解析。详细信息你可以登陆深圳公务员考试网。如有疑问，欢迎向华图教育企业知道提问。点击咨询>>>

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